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买房子是一件非常大的人生大事，假如在买房前能够吸取别人的买房经验，装修也是一样，那么我们就必须要小心谨慎，因为它影响的不仅是居住的是否顺心，还直接关系到家人的居住安全。一个好的位置，除了装饰美观，还有留意一些风水禁忌，所以，我们在装修前多学习，多吸取别人的经验，最后买到一个顺心如意的房子。

关于买房，为什么有钱人都不买顶楼？你知道是什么原因吗

很多人都以为顶楼位置的房子便宜，并且还送露台，听起来十分划算，但是当我们住进去的时候，你就会知道有多么不好了。尤其是夏季高温天气，有空调也救不了室内的高温，电费还比平常高出一倍多，看完小编整理的这几点理由，就知道为什么有钱人不买顶楼了。

一、设备噪音污染大：通常来说，电梯的机房位置都在电梯的最顶端，也就是顶楼的位置。在顶楼居住，每当晚上有人乘坐电梯的时候，经常会听到电梯运作的声音。睡眠浅的朋友们非常容易被这种声音所吵醒，假如你买了顶层的房子，那么你会感觉晚上会很难有个安稳觉可睡。第二天更是没有精神去上班，每天夜晚都是一种煎熬。

二、水压低：因为顶楼的水压是有水泵从地面抽水上来的，楼顶上没有装水泵蓄水，所以每每到了洗澡的高峰期，顶楼的住户会经常出不了水，或者是说出水量极少，想要舒舒服服的洗个澡，都要错开高峰期，等到半夜，对于想早睡的朋友们真的是心衰啊！

三、厕所有异味：很多朋友认为，通常一楼的管道才会出现设计不合理的情况，才会有厕所有异味的情况。顶楼为什么会有异味的问题呢？这也只有住过的用户才能深有体会。因为大多数的楼房的通风管道全装置在顶部，每栋楼的排气管道必须要经过顶楼，然后才会进行排放，每到了做饭的时候，就能在厕所或者厨房闻到楼下做饭的香味。有时候，假如楼下的居民非常喜欢吃辣，那么很容易被熏的想哭，不知道是因为被辣味辣的想哭，还是因为在顶楼居住的想哭。

四、渗水、露水：顶楼的房子经常受到日晒雨淋，所以房子的墙壁非常容易出现裂痕，水会通过屋顶的裂痕从上面留到家里来，还会有墙壁开裂的情况发生，住在这样的房子里，即使我们把房子装修得再美丽，也没有什么用，这样的房子十分令人苦恼。

五、出行不方便：虽然说，停电或者电梯坏掉的情况非常少，但是还是会碰到这种情况。万一要是停了电或者顶楼太高，那基本上一天就不用出门或者回家了。很多人会有去朋友家或者住酒店的冲动，毕竟要爬上至少二十层左右的楼梯，怕会让你怀疑人生，会有让你有感受到有家不能回的体验。

所以，大家不要轻信售楼人员或者开发商销售人员的蛊惑，为了贪图一时的便宜或者好处，就被他们说服去买顶楼上的房子。这种顶楼上的房子一般有钱人是不会买的，他们宁愿多花点钱或者卖小一点的房子都不会买这种种种就有缺点和弊处的房子，所以我们再买房子一定要尽量避免买到顶楼的房子。小编关于顶楼的不利之处就介绍到这里了，欢迎大家在下面评论或者留言，谢谢大家的支持。

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1、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。

2、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。如果是已购公房，其上市需盖三种章。枚章是在出售调查表上盖的章，主要由单位证明土地使用性质，以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。第二枚章是在上市征询意见表上盖的章，后来北京市颁布了补充规定及说明，如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的，无需原单位同意盖章。

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高科江澜环境优美，绿树成荫，是一个非常好的住宅小区。

重庆高科江澜项目总占地面积约440亩，为高品质住宅开发小区，地处照母山西侧，嘉陵江湾区核心腹地，毗邻轻轨6号线九曲河，附近拥有九曲河湿地公园、金海湾滨江公园，分四期进行开发建设。

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高科江澜三四期总建筑面积约30万平方米：其中一组团由27栋多层洋房、别墅、局部两层地下车库及配套用房组成;二组团由17栋多层洋房、别墅、一层地下车库及配套用房组成;由38栋多层住宅、5栋多层公共建筑、2个一层地下车库组成。

楼盘毗邻的高科江澜公园为捐建公园，位于重庆两江新区康美街道，绿化景观面积约60000平方米，于2018年3月开工， 2020年6月竣工。